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Esta obra ofrece una visión completa sobre el uso, la conservación y el mantenimiento de los edificios, integrando los fundamentos normativos, los procedimientos técnicos y las nuevas tecnologías aplicadas a su gestión. A lo largo de sus contenidos, el lector conocerá el concepto y los tipos de mantenimiento, el marco legal que los regula, la función del libro del edificio y del manual de uso y mantenimiento, así como las bases para una adecuada gestión y comprensión del edificio como sistema integral. La obra también profundiza en el mantenimiento de sus distintos elementos constructivos, desde la cimentación, la estructura y las cubiertas hasta la albañilería, los acabados, la cerrajería, la carpintería y la pintura. Se completa con un amplio recorrido por las instalaciones del edificio, incluyendo electricidad, fontanería, saneamiento, telecomunicaciones, gas, evacuación de humos, ascensores, ventilación, protección contra incendios, depósitos, pararrayos, portero automático e instalaciones térmicas, junto con el apoyo de programas de gestión asistida por ordenador y soluciones domóticas. El recorrido incorpora, además, el mantenimiento de los espacios de urbanización, como sistemas de riego y piscinas, lo que convierte esta obra en una herramienta útil para abordar la conservación del edificio con una visión técnica, organizada y actualizada.
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